天眼查App顯示,9月2日,大連新達盟商業管理有限公司發生工商變更,肖廣瑞卸任法定代表人、董事長,改任董事、經理,其原先職務由黃德煒接任;新增中信保誠人壽旗下深圳金流管理咨詢合夥企業(有限合夥)、CCP WING INVESTMENT LIMITED、Platinum Willow B 2024 RSC Limited等為股東,同時公司註冊資本由約162億人民幣增至約405億人民幣。
大連新達盟商業管理有限公司成立於今年1月,經營範圍含商業綜合體管理服務、企業管理咨詢、供應鏈管理服務等,現由大連萬達商業管理集團股份有限公司、大連萬裕企業管理有限公司、蘇州紐達企業管理咨詢合夥企業(有限合夥)等共同持股。
據報道,今年3月,大連萬達商管集團與太盟投資集團、中信資本、Ares Management旗下基金、阿布扎比投資局旗下全資子公司Platinum Peony和穆巴達拉投資公司簽署投資協定,5家投資機構聯合向大連新達盟商業管理有限公司投資約600億元,合計持有新達盟公司60%股份。
這一變化意味著,萬達的「援軍」正式到達。
萬達早於2021年便謀求赴港上市,並獲得22家投資者的註資。根據當時簽訂的協定,珠海萬達商管需在2023年底前完成上市,否則要向投資者以8%的年內部收益率支付股權回購款。按照證監會在一份問詢函中披露的內容,這部份回購款約為300億元。
但由於上市進展不順,萬達無力支付股權回購款,於是開始遭遇現金流危機。
2023年12月,太盟投資與萬達商管宣布簽署新投資協定。太盟將聯合其他投資者,在其2021年的投資贖回期滿時,經萬達商管贖回後,對珠海萬達商管再投資。
今年3月30日,謎底揭曉。萬達商管與太盟投資集團、中信資本、Ares Management旗下基金(Ares)、阿布扎比投資局(ADIA)旗下全資子公司Platinum Peony和穆巴達拉投資公司(Mubadala Investment Company)正式簽署投資協定,5家投資方聯合向大連新達盟商業管理有限公司(以下簡稱「新達盟」)投資約人民幣600億元,合計持股60%,大連萬達商管持股40%。
其中,太盟投資、中信資本、Ares是2021年就已入局的「老朋友」,兩家中東投資方則是新面孔。
協定簽署後,新達盟的股權結構一直沒有變化,萬達也不斷出售旗下專案。市場一度猜測,雙方合作恐存在變數。
這次工商資訊的變更,意味著萬達的危機暫時宣告解除,萬達在資金層面的壓力有望得到緩解。
截至2024年年中,萬達商管在手現金位115.8億元,扣除股權回購款外,一年內到期有息負債接近300億元。
值得一提的是,2024年6月,王健林、王思聰父子以1408億元的總身家,重回富豪榜前十,一度引發廣泛關註。
據新財富500創富榜最新榜單,王健林、王思聰父子由於擁有大連萬達商管集團46%股權,以1408億元資產重回前十。