本期高端住宅立面设计
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建筑立面代表了 品质需求 ,代表了项目的 品质和定位 ; 好的建筑立面 表现,在一定程度上可以提升新建项目的售价,也可以带来二次销售的 产品溢价 。同时,建筑立面的品质和定位决定了项目的材质使用, 建筑材质 便是 成本 。对于建筑立面材质而言,工程量较大,且成本波动性大,更需要开发商关注和重视。
而从客户端分析来说,如今 购房群体 愈发 年轻化 ,传统住宅立面设计已不能满足年轻一代人的需求,除了立面用材的实用性,年轻人更注重立面的 品质调性与建筑审美 , 「颜值即正义」 成为众多 年轻购房者 的 消费主张 。建筑审美转向的背后,是时代的演进和客群的演变。随着新型人群的崛起,他们既 传承文化气韵 ,又拥有 国际化的眼界和品位 ,自然对建筑审美的需求不同以往,让其建筑美学随之与时俱进。
那么如何打造 既传承文化气韵,又拥有国际化的眼界和品位 的住宅里面呢?本期密斯雀与大家一起探讨。
丨 金鹏展翅 丨
Jin Peng Spreads Wings
设计灵感及理念:
因为本次的设计体现 传承文化气韵 ,所以设计灵感取自 佛教的金翅 鸟,金翅鸟又叫做「 琼鸟」 ,藏文叫做 「琼 」,汉语叫做「 鹏鸟 」。大鹏在中国的文化中象征着 高远志向、豪放气概。 如 阮修【大鹏赞】 中有「 志存天地,不屑唐庭。鸴鸠仰笑,尺鷃所轻。超世高逝,莫知其情」 的句子。 李白 的「 大鹏一日同风起,扶摇直上九万里 」(【 上李邑 】)更是千古传诵。直至如今,汉语中仍有「 鹏举」、「鹏程 」之类的词语,借喻 远大的前程和抱负 。
因此,本次的立面颜色以金色为主。住宅楼 凸出的立面 为 大鹏的身子 ,两侧的 阳台立面 则组成大鹏的 翅膀 ,阳台金色的铝板为翅根,透明的阳台围栏为羽毛,整体立面看上去就像 大鹏展开翅膀 ,向天空飞翔。故本次的设计名为「 金鹏展翅 」,也是预祝住户的 事业前程 能够像 大鹏 一样, 扶摇直上九万里 。
同时,为了体现住宅立面 国际化的眼界和品味 ,装饰上采用的是现代简约风格,现代风格提倡突破创新,注重新材料和新结构搭配的 简洁现代风格 ,追求实用性,认为少就是多,简即是美。用 高比例的玻璃幕墙和高档石材 支撑起住宅立面的 高端定位 ,用 简洁规整的立面线条凸显 住宅立面的 品味 。
立面设计分析:
建筑立面不断地迭代,发展趋势也越来越明显,趋向于 公建化、去风格化、极简化 。本次的住宅里面采用的是 公建化立面 ,立面公建化也就意味着人们越来越注重 审美、技术与品质的提 升。公建化外立面是指住宅的外立面像公共建筑(如剧院、商场等)。即在不改变住宅功能的前提下,利用公共建筑外立面的做法对住宅外立面进行设计与建造。
这个名词 没有统一的标准 ,但会包含一些 基本特征 。在 材质的选用上 ,现在看到的公建化外立面以 玻璃幕墙、铝板、石材 为主。跟传统住宅立面使用涂料、面砖,时间长会造成渗水脱落相比,公建化外立面经久耐用,而且能够节约能源。在建筑方法上,使用时尚简洁的材质进行统一设计建筑,使立面更加 精致细腻 , 焕新城市界面 , 提升城市品位。
设计手法:
本次设计采用的是 对称的手法 。本次设计以建筑的中轴线为 对称轴 ,左右两边的 形状和大小是一致且呈现对称的, 事物色彩、影调、结构都是统一和谐的现象。对称的事物能给人一种「安静」的严肃感,蕴含着 平衡、稳定之美 。从皇城宫苑到普通民宅;从群体建筑的规划到一户一室的布局;从亭台楼阁,到亭台楼阁;从轩榭廊舫,到厅堂馆斋……我们处处都可见中式对称的影子。 对称 之所以为美,这是 视觉美的天性使然 ,而中国人对于自然的崇尚,更反映在对称美的普遍运用之上。对称讲究相同部分间规律的重复,呈现在建筑上,往往给人一种 庄严肃穆的感觉 ,具有 古典美感和秩序感 。
平面分析:
大平层的出现,可以说彻底颠覆了我们对空间的认知。不同于别墅、洋房户型,大平层独有的大尺寸平层优势,无论是 生活动线 ,还是 居住体验 ,都 相当的棒 。同时,极其开阔的视野感,也是其它户型不能比拟的。
本次设计的是 四居室的大户型 设计,大阳台设计让 屋外的美景尽收眼底 , 客餐厅的方正气魄 ,这无疑是这个户型的最大的亮点!电梯虽然是两梯两户,但是隔开了两个户型的连接,保证了 户型独立性 。奢华的主卧套房搭配了书房、衣帽间和主卫,营造的的尺度感,既保证了 隐私性 ,又弱化因家庭成员较多、生活习惯不同而造成的影响。 家政间 的设计让 工具摆放更加合理 , 茶室的设计 也更 符合 大平层客户 接待客人的场景 。
材料选择:中空LOW-E玻璃、夹胶玻璃、铝型材、铝板、石材
本次材料选择以 中空LOW-E玻璃、夹胶玻璃、铝型材、铝板、穿孔铝板、石材 。其中 性能出色、造价高昂 的Low-E玻璃广受建筑师们的青睐, 丰富了建筑的立面 ,使室外景观无缝进入室内空间。 中空Low-E玻璃 塑造出专属于 现代国际化建筑的美学 ,中空Low-E玻璃,又称 低辐射玻璃 ,是一种在玻璃表面镀上多层金属或其他化合物组成的膜系产品,一般选用银层作为其功能层其镀膜层,具有对可见光高诱过率及对中远红外线高反射的特性,使其与普通玻璃及传统的建筑用镀膜玻璃相比,具有 优异的隔热效果和良好的透光性。
选用 石材 做立面材料,是因为石材外立面由天然大理石和花岗岩等天然石材制成,外形 大方美观,富有质感。 更重要的是,这种外立面可以加工成各种形态的外形,根据建筑外观的需求来制作不同的饰面层,从而实现 与周边环境的完美融合 。同时,由于石材的分子结构具有极高的密度和硬度,所以全石材外立面具有 极高的耐磨性能 。即使在恶劣的气候环境下,全石材外立面也可以经受住风吹日晒和水淋泡的考验。而且,这种外立面 不会生锈腐蚀和老化,使用寿命长。
△ 外立面材料成本
体验感:
大平层的室内空间,是非常平坦的,一眼望去目之所及,都是空间,装修方面可以有 大面积的留白和预留区域。 大平层不用像别墅和复式那样,每天楼梯爬上爬下,整片区域都是 如履平地 ,这种空间感,配合落地全景大块玻璃窗,采光和通透感,是一般的大户型住宅很难具备的, 家具无论买多大尺寸,怎么摆放,都有余地和空间。
△ SU模型图
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