新京报讯(记者曹晶瑞 陶冉)作为北京首个以传统四合院为载体的共生艺术空间,西总布胡同7号院的时空集美术馆,将艺术气息与传统四合院的烟火气完美融合。近日,北京建工地产集团「国匠精工老城焕新」首都国企开放日举办启动仪式,邀请市民走进胡同里的时空集美术馆。新京报记者了解到,继首批3个试点院落焕新亮相后,西总布街区第二批更新项目将于今年年内启动改造。
院中的两个展厅,展示着许多精美的艺术作品。新京报记者 陶冉 摄
修缮一新的小院,住着居民,也藏着很多的艺术品。院中的两个展厅,展示着许多精美的艺术作品;文创产品售卖区,琳琅满目的西总布相关文创产品让人眼花缭乱。「这个院子是我们在共生院落改造更新方面的一种探索。」北京建工西总布城市更新项目负责人张孟硕介绍,改造分两个阶段,前期项目按照传统四合院落的规制对建筑本体进行了改造,后期则侧重于产业引入和运营方面的更新改造,希望通过更新实现建筑和文化的共生。
市民正在选购文创产品。新京报记者 陶冉 摄
老城的更新改造从最初点状更新,到后来渐进式更新,再到现在的申请式退租经历了多个阶段。张孟硕表示,「希望西总部的更新是作为片区进行整体更新,而不是那种只见盆景不见园景的更新。从最开始居民退租到建筑的更新改造,再到第三阶段对资源导入即产业更新,西总部项目涵盖了老城更新改造加产业运营的全周期,从而实现片区更新改造的可持续发展,这是这个项目最大的特点。」
市民正在欣赏「共生小院」里的艺术作品。新京报记者 陶冉 摄
记者了解到,在首批3个院落完成更新试点后,预计今年内,西总布片区第二批城市更新项目将陆续启动改造。对于后续项目的改造思路,张孟硕介绍,将从五个维度对西总部片区剩余院落进行更新改造,包括历史资源的活化、交通环境的优化、公共空间的织补、标准风貌的提升和社区功能的补足,来实现片区整体区域性的综合更新,「未来的改造过程中,一方面将加快对具备条件院落的改造进度,尽快形成更多城市更新的可视化成果;另一方面将把一些产业资源包括文化产业、健康产业和商业服务配套产业作为重点产业方向导入片区,实现产业更新,提升街区活力。」