昨天找贝壳的美女(我印象中中介都是中年胖大姐的形象,结果昨天带看房的是一个耐看型的小美女)带着看了一套140平米的房。没和房东聊价格,就看了看就走了。
我在贝壳的app上关注了这套房。今天早上app通知我,该套房的报价降了5万。
我虽然没和房东谈,但是事后中介大概率向房东反馈了看房过程,对房东进一步施压。「你那破房子,挂那么久,别人看了下,谈都不谈就走人。不多降些,我们把腿跑细了,都卖不出去!」
贝壳要发生房屋交易时,才有收入,那么努力促成交易才是贝壳努力的核心。在房价预期飞涨时就该向买房者施压,让买房者尽快妥协。在房价预期暴跌时,就该向卖房者施压,让房东妥协。
这个时刻,公开成交价,你想是向谁施压?
后续持续跟踪一下这套房。看挂多少最终卖出去,或者取消挂牌。