近年來中國房地產陷入了前所未有的緩沖期，一時半會難以走出困境，究其原因主要是房價無法上漲，更糟糕的是如今開發商不停地降價大甩賣銷量也遲遲上不去。
任何一個行業一旦銷量上不去，自然是很難蓬勃發展，從業者感到一片迷茫。
房地產是國民經濟的重要組成部份，國家自然也不可能坐視不理。
近幾年來中國政府推出了一系列政策，旨在幫助房地產扭轉頹勢，比如很多城市都取消限購等。
經過一番努力之後，房地產市場的糟糕狀況終於有所好轉。
其實有關買房這件事，中國大名鼎鼎的企業家曹德旺早已預示。那麽2024年不購房，五年後將是「慶幸」還是「後悔」？
一、房地產逐漸擺脫困境
曾幾何時房地產可是中國經濟的中流砥柱，中國發展國民經濟都是靠房地產來拉動的，當時國家也鼎力支持房地產的發展，允許開發商不斷擡高房價。
正是有了國家作為堅強後盾，當時的房地產才能發展得如日中天。
老百姓的購房熱情也是非常火熱，在很多國人看來房子是剛需，人一輩子必須買一套房這樣才算有個家，不然就算有穩定工作也是在城市裏飄，這顯然讓人沒有安全感和歸屬感。
始料未及的是近年來房地產已經進入了黑暗又寒冷的冬天，尤其是自2019年國家突然對該行業進行改革之後，房地產頓時變得萎靡不振。
就連很多地產大亨也是難以承受，不得不想法自救。 最先嗅到危機的自然就是具有先見之明的李嘉誠，還沒等國家出手整頓房地產，李嘉誠就開始不斷拋售全國各地的房產。
起初外界還有些搞不懂為何他會做出這樣的奇怪舉動，過了幾年之後大家才知道李嘉誠早已提前發現了不對勁，不得不佩服李嘉誠的聰明智慧他也不愧為「李超人」。
當房地產冬天出現之後，其它的地產大亨才幡然醒悟，急忙拋售房產或是轉行讓自己擺脫困境。
比如一些房地產霸主王健林也爭分奪秒地想出各種應對之策，即便如此依然遭受了不小的損失和壓力。
像王健林等這樣位於房地產金字塔頂端的大人物都招架不住，至於其他的地產商定然是更加苦不堪言損失更大。
近年來房價持續暴跌，大家的日子越來越痛苦，國家也抓緊時間提供幫助。
比如，5月17日國家出台政策下調首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於25%。
這樣的政策對消費者很友好，大家今後買房可以省很多錢進而再度點燃大家的購房熱情，而一旦買房者越來越多也能進一步促進房地產的發展重新煥發生機。
其實國內著名企業家曹德旺之前早就發表了一番言論對房地產的發展走勢做出預測。
二、曹德旺的預示可信嗎？
當下房價一直在下跌這已經是大勢所趨，未來房價也不可能繼續上漲，畢竟從國家的舉措和相關言論就能看得出來。
這就意味現在人們買房比過去更加輕松，人們可以花更少的錢就能買到一套房這在過去是不敢想的。
不過在此背景下很多購房者卻很擔心，若是2024年買房再過5年將是感到慶幸還是會追悔莫及呢？
對於這個問題大家一時間舉棋不定，買也不是不買也不是，萬一做出了錯誤的選擇最後吃虧的可就是自己了。
值得註意的是，中國大名鼎鼎的房地產大亨曹德旺早已為人們指點迷津。他當時指出「房子將來會變得越來越不值錢」。
看得出來這位大人物覺得，房價水漲船高的時代已經過去，他就是在告訴人們即便2024年沒有買房5年後也沒事。
大家也不必繼續糾結，應該聽取這位大佬的建議，目前先持觀望態度再過幾年晚點買房也完全可以，那時房子會更便宜。
顯然曹德旺的預示是可信的，我們應該聽取他的建議，不要在今年著急忙慌地買房，否則幾年之後恐怕吃虧的可是自己。
昔日那個房價水漲船高的輝煌時代早已成為歷史，即便是今後房地產得以復蘇也斷然無法重回巔峰，最多是讓房價不再持續暴跌而是逐漸保持穩定。
國家現在也是希望穩住房價就好，這樣就能讓房地產的損失減少。這就提醒我們大家應該保持理智，看清現狀勿要盲目樂觀，認為房地產依然可以發展得如過去那般突飛猛進。
仔細分析之後就不難發現導致房地產陷入低谷的原因是多方面的，除了國家進行大刀闊斧的改革之外，還有2個原因也不容忽視。
其一是疫情的沖擊讓房地產雪上加霜 。疫情三年對各行各業都造成了嚴重影響，房地產當然也不例外遭受重創。
疫情期間，人們都沒辦法去單位工作整天只能待在家裏，有些企業倒是想出了讓員工在家辦公的法子。
可是這招對房地產沒用，房地產是需要線下才能談合作看房子，最終完成交易，如今雖然疫情已經消失但是影響並未消失。
其二是人們手裏的存款越來越少，購房熱情降低。 我們剛才已經提到了疫情沖擊了各行各業，那幾年人們只能在家裏生活沒機會出去工作，這就意味著沒有收入但是每天依然要吃飯、購買各種生活必需品。
這些都是需要開銷的，隨著時間的推移，人們的存款自然是變得越來越少。
好不容易等到疫情結束之後，又有很多人面臨著失業危機，就算能保住飯碗也已經賺不了更多錢。
如今人們手頭緊過日子都是精打細算不敢隨便亂花一分錢，而買房子可是要貸款幾十萬上百萬，即便是救市政策可以為大家省去好幾萬元但依然不能讓大家感到輕松。
大家的購房熱情降低，決定暫時先不急著買房，不然只會徒增煩惱讓自己的壓力越來越大 。這才導致即便房價一降再降，人們依然不會對購房這件事有心動的感覺。
簡單來說就是其實大家不是不想買房，只不過真的是遇到了經濟危機實在是買不起了，大家在困境中已經學會了保持理智的頭腦。
三、房地產未來如何發展？
那麽房地產未來會如何發展呢？正如曹德旺所言，未來房子會越來越不值錢，這就表明房地產未來是能穩中求進，但也不會讓房價跌得太狠。
哪怕國家的救市政策橫空出世之後，也很難保證房價不會繼續下跌，我們從李嘉誠的相關舉動就看得出來，房價下跌依然會是未來的趨勢。
前段時間國家的救市政策剛出來不久，李嘉誠就馬上把香港的一些樓房降價出售。
李「超人」的一舉一動都代表了中國房地產的風向標。
當初國家還沒做出樓市調整之前，他就開始不斷拋售內地各大城市的樓盤，甚至連那些位於市中心的黃金地段房產寸土寸金，他也是忍痛割愛降價出售。
而此次他再次出手繼續降價大甩賣，這不就預示著未來房價只會持續下跌嗎？
如果說曹德旺是用語言告訴大家房地產的發展走向，那麽李「超人」就是用行動來證明房地產的未來走勢，足見兩位大佬都是在暗示大家要接受房價不會大幅上漲的現實。
總之房地產是斷然無法再回到那個房價逐年暴漲的美好時代了，但是未來健康有序地發展也並不難，大家沒必要太過悲觀也千萬別盲目樂觀只要理性看待就好。
其實房價不再呈現出高價或天價的態勢對各方都有利，畢竟房價一直上漲會出現各種亂象，不利於房地產的發展壯大，此外房價太高就會讓老百姓苦不堪言。
結語
如今的房地產和巔峰期相比真是天壤之別，過去舉國上下的房子都可以賣出高價幾十萬都算少的，成百上千萬也是屢見不鮮。
可是現在房價一降再降依然無法增加銷量，這就導致房地產的發展舉步維艱。
國家也繼續推出救市政策，最重要的一步就是降低首付款的利息，老百姓今後買房可以省下好幾萬元。
在國家政策的加持下，房地產的頹勢基本上算是止住了，不過想要重回巔峰依然希望渺茫。
今年不購房，五年後也不會「後悔」，因為房價依然會不斷下跌。顯然他所言極是，真實狀況就是如此，這種趨勢也會持續很長時間。
其實就算現在人們想買房也是有心無力，畢竟經過幾年疫情的折磨已經耗盡了大家的積蓄，當下大家都在忙著掙錢，誰也不想再浪費一分錢。
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參考資料：
2024年不買房，5年後會不會「後悔」？曹德旺、馬光遠觀點一致
2024-03-01不執著財經
一覺醒來，史詩級的四大救市新政來了！
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