太突然！
福建首家通用機場
位於福州閩侯的
竹岐直升機場
將於下月拍賣
福州竹岐直升機場上架法拍
起拍價約1.2億
近日，據阿裏資產平台訊息，福州市中級人民法院，將於2024年10月30日，對福州市閩侯縣竹岐鄉榕西村榕西399號土地使用權及地上建築物進行拍賣，起拍價約1.2億。
據地址，該標的即為福州竹岐直升機場。公告顯示，標的產權人為福建正陽投資有限公司，標的物包括航站樓、塔台、連廊、新建機庫、特種車庫、儲物間、門衛、人防工程、變電所、新建崗亭房產及土地使用權。
其中，土地使用權約10.9萬平方米（約163.49畝），性質為商服用地，土地使用權期限終止日期至2051年8月24日止；建築面積合計12646.38平方米。
截至2022年12月30日，該標的評估價約1.71億元。目前一拍起拍價約為1.19億元，相當於打7折。保證金為1100萬元，增價振幅為5萬元。
標的資產已被查封
由案外人占有使用
據公告，該標的目前已被查封。公告特別提醒，標的物現由案外人占有使用，成交後由本院協調交付等事宜。
公告稱，評估報告中的航站樓地下一層備註為非抵押物系評估公司的理解。作為整體建築，在國有土地使用權及地上建築物抵押時，依「房隨地走」的基本原則，地下一層應屬抵押物範圍。
標的物可能涉及的租賃、標的物占用與移交等方面的糾紛，在參加競買前自行充分了解或向本院咨詢，並透過合法途徑解決。
福建正陽投資列為被執行人
拍賣涉案金額3995萬元
據企查查平台顯示，福建正陽投資有限公司成立於2009年6月11日，註冊資本2億元人民幣，註冊地址即為本次拍賣標的福建省福州市閩侯縣竹岐鄉榕西村榕西399號。經營範圍包括對機場建設的投資；房地產投資、開發、經營等。
股權結構圖顯示，福建正陽投資有限公司股東分別為中民正陽通用航空機場投資有限公司和上海正旺投資管理有限公司，二者分別持有95%和5%的股權。
目前，福建正陽投資有限公司已被列為被執行人，並被限制高消費。
公開資訊顯示，該公司2021年起多次被法院列為被執行人。目前有9個終本案件，執行標的總金額3842.31萬元，未履行比例100%。
據拍賣公告中公布的執行案號，本次拍賣涉及執行案件於2024年8月23日立案，執行標的約3995萬元。除福建正陽投資外，股東上海正陽投資集團有限公司、中民正陽通用航空機場投資有限公司等同為被執行人。
福州竹岐機場建成超10年
為福建首家通用機場
據公開資料，福州竹岐直升機場由上海正陽投資集團有限公司全資投資建設，是福建省首家通用機場，也是華東地區通用航空的標桿機場。
機場專案為一期，用地約157畝，總投資2億。建設內容包括跑道、停機坪、航站樓、塔台、氣象觀測場、機庫以及助航燈光等設施。飛行區設有200m*40m的跑道，7個停機位。
專案二期占地159畝，規劃建設航空產業配套基地，包括通航企業總部、應急救援指揮中心、救援物質籌備、員工公寓、高端會所等配套。
2013年5月21日，竹岐機場獲得民航華東地區管理局頒發的機場使用特許證，現委托正陽通用航空機場投資有限公司福州分公司進行執行管理。
機場提供空中遊覽，停機坪的代報、代建、代管等航空性業務，也提供婚紗攝影寫真，科普教育，無人機駕駛培訓等非航空性業務。
在機場旁，即是正陽集團開發的別墅社區正陽田園外。專案占地面積約9.68萬㎡，因具有直升機場配套、大量贈送面積等，曾是創福州漲幅最大的樓盤之一。
